{"id":3588,"date":"2017-06-27T12:43:06","date_gmt":"2017-06-27T12:43:06","guid":{"rendered":"http:\/\/inspirythemesdemo.com\/realplaces\/?page_id=3580"},"modified":"2022-12-13T18:00:55","modified_gmt":"2022-12-13T18:00:55","slug":"faqs-2","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/toravilla.com\/de\/faqs-2\/","title":{"rendered":"H\u00e4ufig gestellte Fragen"},"content":{"rendered":"<div class=\"wp-block-quick-and-easy-faqs-faqs-filterable-accordion\">            <div class=\"qae-faqs-container qae-faqs-toggle-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"qe-faqs-filters-container\">\n\t\t\t\t<li class=\"active\"><a class=\"qe-faqs-filter all-faqs\" href=\"#\" data-filter=\"*\">Alle<\/a><\/li>\n\t\t\t\t<li><a class=\"qe-faqs-filter\" href=\"#faqs\" data-filter=\".faqs\">H\u00e4ufig gestellte Fragen<\/a><\/li><li><a class=\"qe-faqs-filter\" href=\"#mulk-secimi\" data-filter=\".mulk-secimi\">Eigenschaftsauswahl<\/a><\/li>\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t<div id=\"qaef-8811\" class=\"qe-faq-toggle faqs\">\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-title\">\n\t\t\t\t<h4>\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-minus-circle\"><\/i> Kann ich meine Immobilie vermieten?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-content\">\n\t\t\t\t<p style=\"background: #FAFAFA;margin: 0cm 0cm 7.5pt 0cm\"><strong><span style=\"font-size: 10.5pt;font-family: Roboto;color: #212121\">Kann ich meine Immobilie vermieten?<\/span><\/strong><\/p>\r\n<p style=\"background: #FAFAFA;margin: 0cm 0cm 7.5pt 0cm\"><span style=\"font-size: 10.5pt;font-family: Roboto;color: #212121\">Ja, April-Oktober ist Hochsaison, aber Sie k\u00f6nnen Ihre Immobilie in den Wintermonaten g\u00fcnstiger vermieten.<\/span><\/p>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"qaef-8810\" class=\"qe-faq-toggle faqs\">\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-title\">\n\t\t\t\t<h4>\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-minus-circle\"><\/i> Gibt es eine Steuer, die kontinuierlich gezahlt wird?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-content\">\n\t\t\t\t<p>Ja, das ist die Grund- und Umweltreinigungssteuer. Diese Steuern sind jedoch sehr niedrig, meist unter 100 Euro pro Jahr.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"qaef-8809\" class=\"qe-faq-toggle faqs\">\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-title\">\n\t\t\t\t<h4>\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-minus-circle\"><\/i> Welche Kosten sind mit dem Kauf einer Immobilie in der T\u00fcrkei verbunden?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-content\">\n\t\t\t\t<p>Die Kosten f\u00fcr den Kauf von Immobilien betragen im Allgemeinen %4 des Immobilienwerts.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"qaef-8808\" class=\"qe-faq-toggle faqs\">\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-title\">\n\t\t\t\t<h4>\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-minus-circle\"><\/i> Warum sollte ich eine Immobiliengesellschaft beauftragen?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-content\">\n\t\t\t\t<p style=\"background: #FAFAFA;margin: 0cm 0cm 7.5pt 0cm\"><span style=\"font-size: 10.5pt;font-family: Roboto;color: #212121\">\u00a0Die Zusammenarbeit mit einem offiziell etablierten Immobilienmaklerunternehmen bietet viele Vorteile. Zun\u00e4chst einmal k\u00f6nnen Sie die f\u00fcr Ihre Kriterien am besten geeigneten Alternativen in unserem Portfolio sehen, das mehr als ein Auftragnehmerunternehmen in einer breiten Palette umfasst. Zweitens k\u00f6nnen Sie mit der Unterst\u00fctzung unseres B\u00fcropersonals mit internationalen Standards und Erfahrung f\u00fcr Ihre Bed\u00fcrfnisse in der T\u00fcrkei nach Hause zur\u00fcckkehren.<\/span><\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"qaef-8807\" class=\"qe-faq-toggle faqs\">\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-title\">\n\t\t\t\t<h4>\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-minus-circle\"><\/i> Was ist eine Immobilienmaklergeb\u00fchr?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-content\">\n\t\t\t\t<p style=\"background: #FAFAFA;margin: 0cm 0cm 7.5pt 0cm\"><span style=\"font-size: 10.5pt;font-family: Roboto;color: #212121\">\u00a0Ein registriertes und zertifiziertes Immobilienunternehmen hat Anspruch auf eine %2-Servicegeb\u00fchr, unabh\u00e4ngig von K\u00e4ufer und Verk\u00e4ufer, basierend auf dem vom Verk\u00e4ufer festgelegten tats\u00e4chlichen Verkaufspreis, wenn ein Immobilienverkauf get\u00e4tigt wird.<\/span><\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"qaef-8806\" class=\"qe-faq-toggle faqs\">\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-title\">\n\t\t\t\t<h4>\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-minus-circle\"><\/i> Wer bestimmt die Immobilienpreise?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-content\">\n\t\t\t\t<p style=\"background: #FAFAFA;margin: 0cm 0cm 7.5pt 0cm\"><span style=\"font-size: 10.5pt;font-family: Roboto;color: #212121\">\u00a0Wenn Sie Immobilien aus einem neuen Projekt kaufen, wird der Preis daf\u00fcr vom Auftragnehmer (Auftragnehmer) festgelegt. Abgesehen davon k\u00f6nnen Immobilienbesitzer ihre eigenen Preise festlegen. Unabh\u00e4ngig davon, ob eine Immobiliengesellschaft am Kaufprozess beteiligt ist oder nicht, zahlen Sie f\u00fcr diese Immobilie den gleichen Preis. Daher ist es vorzuziehen, mit einem autorisierten und registrierten Immobilienunternehmen zusammenzuarbeiten, um sich um die W\u00fcnsche, Risiken und Interessen des K\u00e4ufers zu k\u00fcmmern. \u00a0<\/span><\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"qaef-8805\" class=\"qe-faq-toggle faqs\">\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-title\">\n\t\t\t\t<h4>\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-minus-circle\"><\/i> Brauche ich eine Aufenthaltsgenehmigung, um in der T\u00fcrkei eine Immobilie zu kaufen?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-content\">\n\t\t\t\t<p style=\"background: #FAFAFA;margin: 0cm 0cm 7.5pt 0cm\"><span style=\"font-size: 10.5pt;font-family: Roboto;color: #212121\">Nein, Sie ben\u00f6tigen keine Aufenthaltserlaubnis, um eine Immobilie in der T\u00fcrkei zu besitzen.<\/span><\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"qaef-8804\" class=\"qe-faq-toggle faqs\">\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-title\">\n\t\t\t\t<h4>\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-minus-circle\"><\/i> Kann ich eine Aufenthaltsgenehmigung (ikametg\u00e2h) erhalten, wenn ich eine Immobilie in der T\u00fcrkei kaufe?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-content\">\n\t\t\t\t<p style=\"background: #FAFAFA;margin: 0cm 0cm 7.5pt 0cm\"><span style=\"font-size: 10.5pt;font-family: Roboto;color: #212121\">Jedes Mal, wenn ein Ausl\u00e4nder eine Immobilie kauft, kann er\/sie eine 1-j\u00e4hrige Aufenthaltserlaubnis in der T\u00fcrkei erhalten (erneuert jedes Jahr zusammen mit der Eigentumsurkunde), bis er sie wieder verkauft.<\/span><\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"qaef-8591\" class=\"qe-faq-toggle faqs\">\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-title\">\n\t\t\t\t<h4>\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-minus-circle\"><\/i> Kann ich einen Kredit bekommen, um eine Wohnung in der T\u00fcrkei zu kaufen?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-content\">\n\t\t\t\t<p><strong>Kann ich einen Kredit bekommen, um eine Wohnung in der T\u00fcrkei zu kaufen?<\/strong><\/p>\n<p>Ja, Ausl\u00e4nder k\u00f6nnen bei einer t\u00fcrkischen Bank einen Kredit f\u00fcr den Kauf einer Wohnung aufnehmen.<\/p>\n<p>Sie haben sich entschieden, eine Wohnung in der T\u00fcrkei zu kaufen. Sie haben sich f\u00fcr eine Wohnung entschieden, dann m\u00fcssen Sie die Dokumente neu registrieren und den Verk\u00e4ufer bezahlen, aber Sie haben nicht den gesamten Betrag zur Hand, dann m\u00fcssen Sie einen Kredit bei einer beliebigen Bank aufnehmen und alle Dokumente vorbereiten<\/p>\n<p>Nachdem Sie sich mit einer t\u00fcrkischen Bank in Verbindung gesetzt und alle Fragen und Bedingungen vereinbart haben, m\u00fcssen Sie einen Fragebogen ausf\u00fcllen, wonach die Bankmitarbeiter mit dem Verfahren zur Bearbeitung des Darlehens beginnen, und zwar:<\/p>\n<ul>\n<li>Die Bank sendet eine Sch\u00e4tzung an die Immobilie, um den Wert Ihres voraussichtlichen Eigenheims zu ermitteln.<\/li>\n<li>Die Bank ver\u00f6ffentlicht die Bewertung innerhalb von 2-5 Tagen<\/li>\n<li>Nach der Bewertung stellt die Bank eine B\u00fcrgschaftserkl\u00e4rung f\u00fcr den Kreditnehmer aus.<\/li>\n<li>Nach Erhalt der B\u00fcrgschaftserkl\u00e4rung m\u00fcssen Sie f\u00fcr die Dienstleistungen der Bank bezahlen<\/li>\n<li>Es ist wichtig zu wissen, dass bisher nur die Kuveyt Bank Turk Fremdw\u00e4hrungskredite vergeben hat: EUR, USD und auch T\u00fcrkische Lira.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Liste der f\u00fcr die Ausleihe erforderlichen Unterlagen <\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Eine Kopie der Eigentumsurkunde (Eigentumsnachweis) der zu erwerbenden Immobilie.<\/li>\n<li>Von einem Notar beglaubigte Fotokopie des Reisepasses<\/li>\n<li>Vom Arbeitgeber genehmigte Gehaltsbescheinigung<\/li>\n<li>Kontoauszug (nicht \u00e4lter als 3 Monate)<\/li>\n<li>Bonit\u00e4tsgeschichte von der Bank<\/li>\n<li>Eigentumsnachweis der Immobilie in Ihrem Heimatland.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u201eKann ich einen Kredit bekommen, um eine Wohnung in der T\u00fcrkei zu kaufen?\u201c Dies sind die Antworten auf die Frage. Sie k\u00f6nnen uns kontaktieren, um weitere Fragen zu stellen.<\/p>\n<p dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\">+90 (242) 513 99 55<\/p>\n<p dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/toravillaemlak\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Instagram<\/a><\/p>\n<p dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/profile.php?id=100086007282611\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Facebook<\/a><\/p>\n<p dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=+90%20(552)%20677%2000%2055\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Whatsapp<\/a><\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"qaef-8590\" class=\"qe-faq-toggle faqs\">\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-title\">\n\t\t\t\t<h4>\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-minus-circle\"><\/i> Wenn die Wohnung f\u00fcr eine Person ist, k\u00f6nnen Familienmitglieder eine Aufenthaltserlaubnis bekommen?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-content\">\n\t\t\t\t<p><strong><span>Wenn die Wohnung f\u00fcr eine Person ist, k\u00f6nnen Familienmitglieder eine Aufenthaltserlaubnis bekommen?<\/span><\/strong><\/p>\n<p><span>Ja, auch der engste Familienkreis des Eigent\u00fcmers kann eine Aufenthaltserlaubnis erhalten<\/span><\/p>\n<p><span>-Kinder unter 18 Jahren<\/span><\/p>\n<p><span>-Eltern, die das Sorgerecht f\u00fcr das Kind haben<\/span><\/p>\n<p><span>-Ehepartner<\/span><\/p>\n<p>\u201eK\u00f6nnen Familienangeh\u00f6rige eine Aufenthaltserlaubnis bekommen, wenn die Wohnung f\u00fcr eine Person bestimmt ist?\u201c Dies sind die Antworten auf die Frage. Sie k\u00f6nnen uns kontaktieren, um weitere Fragen zu stellen.<\/p>\n<p dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\">+90 (242) 513 99 55<\/p>\n<p dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/toravillaemlak\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Instagram<\/a><\/p>\n<p dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/profile.php?id=100086007282611\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Facebook<\/a><\/p>\n<p dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=+90%20(552)%20677%2000%2055\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Whatsapp<\/a><\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"qaef-8588\" class=\"qe-faq-toggle faqs\">\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-title\">\n\t\t\t\t<h4>\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-minus-circle\"><\/i> Wie viele Personen k\u00f6nnen in die Urkunde eingetragen werden?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-content\">\n\t\t\t\t<p><strong>Wie viele Personen k\u00f6nnen in die Urkunde eingetragen werden?<\/strong><\/p>\n<p><span>Sie k\u00f6nnen mehrere Personen in der Urkunde (Eigentumsbescheinigung) registrieren.\u00a0<\/span><span>Sie k\u00f6nnen auch Preise f\u00fcr verschiedene Eigent\u00fcmer festlegen.\u00a0<\/span><span>Erfahrungsgem\u00e4\u00df werden die meisten Urkunden f\u00fcr zwei oder einen Eigent\u00fcmer ausgestellt.\u00a0<\/span><span>Die Kosten der Urkunde h\u00e4ngen nicht von der Anzahl der Eigent\u00fcmer ab (bei der ersten Registrierung).<\/span><\/p>\n<p>\u201eWie viele Personen k\u00f6nnen in die Urkunde eingetragen werden?\u201c Dies sind die Antworten auf die Frage. Sie k\u00f6nnen uns kontaktieren, um weitere Fragen zu stellen.<\/p>\n<p dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\">+90 (242) 513 99 55<\/p>\n<p dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/toravillaemlak\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Instagram<\/a><\/p>\n<p dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/profile.php?id=100086007282611\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Facebook<\/a><\/p>\n<p dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=+90%20(552)%20677%2000%2055\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Whatsapp<\/a><\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"qaef-8587\" class=\"qe-faq-toggle faqs\">\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-title\">\n\t\t\t\t<h4>\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-minus-circle\"><\/i> Wie lange dauert die Registrierung einer Immobilie in der T\u00fcrkei?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-content\">\n\t\t\t\t<p><strong>Wie lange dauert die Registrierung einer Immobilie in der T\u00fcrkei?<\/strong><\/p>\n<p><span>Die Regierung ist gegen\u00fcber ausl\u00e4ndischen Investoren sehr loyal, daher werden alle Anstrengungen unternommen, um die b\u00fcrokratischen Verfahren zu vereinfachen und die Verfahren der Eigentumsurkunde, die ein Eigentumsdokument ist, zu beschleunigen.<\/span><\/p>\n<p><span>Wenn der K\u00e4ufer ein neues oder zweites Haus ohne Raten kauft, wenn diese Seite zuvor Dokumente an Ausl\u00e4nder gegeben hat (es ist obligatorisch, die Erlaubnis von Izmir einzuholen, sogenanntes Ege Ordu), wird alles innerhalb von 2 fertig sein. 10 Tage und wenn es noch keinen ausl\u00e4ndischen Eigent\u00fcmer gibt oder die letzte Genehmigung vor 2011 ausgestellt wurde, was ziemlich selten vorkommt, dann dauert es ein bis drei Monate. Es ist erw\u00e4hnenswert, dass der K\u00e4ufer die Schlusszahlung leistet, sobald er die Eigentumsurkunde erh\u00e4lt.\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\">Kontakt f\u00fcr mehr:<\/p>\n<p dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\">\u00a0+90 (242) 513 99 55<\/p>\n<p dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/toravillaemlak\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Instagram<\/a><\/p>\n<p dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/profile.php?id=100086007282611\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Facebook<\/a><\/p>\n<p dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=+90%20(552)%20677%2000%2055\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Whatsapp<\/a><\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"qaef-8584\" class=\"qe-faq-toggle mulk-secimi\">\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-title\">\n\t\t\t\t<h4>\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-minus-circle\"><\/i> Wie hoch sind die Kosten f\u00fcr die Vorbereitung der Abrechnung?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-content\">\n\t\t\t\t<h3>Was ist Abrechnung?<\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Wie hoch sind die Kosten f\u00fcr die Vorbereitung der Abrechnung?<\/p>\n<p>ISKAN ist ein technischer Pass f\u00fcr eine Immobilie, ein Dokument, das den Anschluss von Versorgungsunternehmen an die Wohnung erm\u00f6glicht und die technischen Parameter der Immobilie angibt. Bei \u00dcbergabe des Komplexes erh\u00e4lt die Baufirma eine Gesamtabrechnung, sowie Abrechnungen (Fachp\u00e4sse) f\u00fcr einzelne Wohnungen. Eine gesonderte Wiederbeschaffungskosten f\u00fcr die Wohnung tr\u00e4gt der K\u00e4ufer.<br \/>\nWenn der Vorbesitzer eine Generalvermietung erhalten hat, m\u00fcssen Sie dies auch nicht tun. Wohnungsmangel wirkt sich auf Strom- und Wassergeb\u00fchren aus.<\/p>\n<p>Die Anschaffungskosten h\u00e4ngen von der Lage der Immobilie und den Eigenschaften der Immobilie ab. Die durchschnittlichen Ansiedlungskosten in Alanya betragen 3000 \u2013 6500 TL.<\/p>\n<p>Dies sind die Antworten auf die Frage Was sind die Kosten f\u00fcr die Vorbereitung der Abrechnung. Sie k\u00f6nnen uns kontaktieren, um weitere Fragen zu stellen.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/toravillaemlak\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Instagram<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/profile.php?id=100086007282611\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Facebook<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=+90%20(552)%20677%2000%2055\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Whatsapp<\/a><\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"qaef-8583\" class=\"qe-faq-toggle mulk-secimi\">\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-title\">\n\t\t\t\t<h4>\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-minus-circle\"><\/i> Wie hoch sind die Bearbeitungskosten?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-content\">\n\t\t\t\t<h3><strong>Wie hoch sind die Bearbeitungskosten?<\/strong><\/h3>\n<ul>\n<li><strong>TAPU (Eigentumszertifikat) kostet:<\/strong><br \/>\n%4 des vom Verk\u00e4ufer beim Verkauf der Immobilie angegebenen Werts, dh des Katasterwerts. (Es handelt sich um eine Geb\u00fchr, die mit %4 des in der Eigentumsurkunde angegebenen Verkaufspreises berechnet wird). Derzeit ist der Wert fast aller Immobilien in Katasterdokumenten niedriger als der Marktpreis. Im Jahr 2023 werden \u00c4nderungen vorgenommen und der Katasterwert wird auf der Grundlage der gutachterlichen Bewertung der Immobilien ermittelt.<\/li>\n<li>\u00a0Die Grundbuchgeb\u00fchr (Revolving Fund) ist f\u00fcr Ausl\u00e4nder etwas h\u00f6her als f\u00fcr t\u00fcrkische Staatsb\u00fcrger, 2023 werden es in Alanya 3.750 T\u00fcrkische Lira sein.<\/li>\n<li>\u00a0Vereidigte Dolmetscherdienste \u2013 ab 2000 TL. Bei allen Gesch\u00e4ften mit Ausl\u00e4ndern ist beim Katasteramt ein erm\u00e4chtigter \u00dcbersetzer anwesend.<\/li>\n<li>\u00a0Immobilienbewertung \u2013 ab 6000 TL (teurer, wenn der Antrag auf Staatsb\u00fcrgerschaft zu Investitionszwecken gestellt wird).<\/li>\n<li>Dask \u2013 Versicherung gegen Naturkatastrophen (ab ca. 120 Lire, je nach Alter des Geb\u00e4udes und Gr\u00f6\u00dfe der Wohnung)<\/li>\n<li>DAB-Zertifikat (Currency Purchase Certificate) \u2013 W\u00e4hrungstauschzertifikat. Es ist ein spezielles Zertifikat, das best\u00e4tigt, dass der ausl\u00e4ndische K\u00e4ufer die W\u00e4hrung in T\u00fcrkische Lira umgerechnet hat, die dem Katasterwert der gekauften Immobilie entspricht. Es beginnt bei 150 Euro und kann deutlich h\u00f6her sein (5000 Euro). Die Kosten h\u00e4ngen von der Bank und den Bedingungen f\u00fcr die Ausstellung des Zertifikats, der Wechselkursdifferenz und dem Fremdw\u00e4hrungsbetrag ab.<\/li>\n<li>Von der Gemeinde erhaltene Dokumente (Wert der Immobiliendeklaration) \u2013 150 Lire, wenn der Verk\u00e4ufer t\u00fcrkischer Staatsb\u00fcrger ist, 1000 Lire, wenn der Verk\u00e4ufer ein Ausl\u00e4nder ist.<\/li>\n<li>Mitteilung \u00fcber den Eigent\u00fcmerwechsel (Erkl\u00e4rung \u00fcber den Eigent\u00fcmerwechsel) \u2013 1000 Lira.<\/li>\n<li>Sie k\u00f6nnen bei unserer Agentur auch eine Vollmacht ausstellen, um eine Immobilie in Ihrem Namen in der T\u00fcrkei zu registrieren; Es kostet ungef\u00e4hr 5000 Lira.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dies sind die Antworten auf die Frage Was sind die Bearbeitungskosten? Sie k\u00f6nnen uns kontaktieren, um weitere Fragen zu stellen.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/toravillaemlak\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00a0Instagram<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/profile.php?id=100086007282611\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Facebook<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=+90%20(552)%20677%2000%2055\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Whatsapp<\/a><\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"qaef-946\" class=\"qe-faq-toggle mulk-secimi\">\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-title\">\n\t\t\t\t<h4>\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-minus-circle\"><\/i> Welche \u00c4nderungen gibt es beim Kauf einer Immobilie in der T\u00fcrkei?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-content\">\n\t\t\t\t\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Welche \u00c4nderungen gibt es beim Immobilienkauf in der T\u00fcrkei? Registrierungskosten und Geb\u00fchren\u2026<br \/>2023 gibt es einige \u00c4nderungen im Genehmigungsverfahren. Diese \u00c4nderungen wirken sich haupts\u00e4chlich auf die Registrierungskosten aus. <br \/>Die Immobilienagentur Toravilla teilt Ihnen detailliert mit, wie hoch die Registrierungskosten f\u00fcr Immobilien in der T\u00fcrkei im Jahr 2023 sein werden.<br \/>Beim Kauf einer Immobilie mit der Immobilienagentur Toravilla entstehen Ihnen keine zus\u00e4tzlichen Kosten f\u00fcr die Dienstleistungen des Immobilienmaklers, da unser Unternehmen seine Geb\u00fchr vom Verk\u00e4ufer erhebt.<br \/>Immobilienerwerbskosten in der T\u00fcrkei werden vom K\u00e4ufer getrennt von der Immobiliensumme bezahlt.<br \/>Kosten f\u00fcr die Registrierung von Immobilien in der T\u00fcrkei:<br \/>1. Erwerb der Eigentumsurkunde (Eigentumsnachweis)<br \/>2. Vermietung, technischer Pass (bei Neuansiedlung)<br \/>3. Strom- und Wasserabonnements.<\/p>\r\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"qaef-945\" class=\"qe-faq-toggle mulk-secimi\">\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-title\">\n\t\t\t\t<h4>\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-minus-circle\"><\/i> Welches w\u00e4re besser?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-content\">\n\t\t\t\t<p><\/p>\r\n<h4 dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\">Ich muss mich zwischen einem renovierten Haus in einem \u00e4lteren Viertel oder einem neueren Haus in einem moderneren Viertel entscheiden. Das Haus in der Altstadt hat fast alles, was ich mir w\u00fcnsche und ist viel gr\u00f6\u00dfer, aber welches ist als Kapitalanlage sinnvoller?<\/h4>\r\n<p id=\"tw-target-text\" class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta wp-block-paragraph\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><strong><span class=\"Y2IQFc\" lang=\"tr\">Was w\u00e4re besser?<\/span><\/strong><\/p>\r\n<p dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\">\u00a0<\/p>\r\n<p class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><span class=\"Y2IQFc\" lang=\"tr\">Was w\u00e4re besser? Die Antwort auf die Frage: Wenn Sie ein Haus aus zweiter Hand kaufen m\u00f6chten und das Haus, das Sie in der alten Nachbarschaft kaufen m\u00f6chten, an der Obergrenze der Werte f\u00fcr diese Nachbarschaft liegt, ist dies m\u00f6glicherweise nicht die kl\u00fcgste Wahl.<br \/>Wenn der Preis \u00e4hnlich oder niedriger ist als bei anderen, sollte dies kein Problem sein, da die Preisgestaltung auf der Grundlage der lokalen Nachbarschaft ber\u00fccksichtigt und nicht mit H\u00e4usern in anderen Nachbarschaften (meistens) verglichen werden sollte.<\/span><\/p>\r\n<p class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><span class=\"Y2IQFc\" lang=\"tr\">Plus, ist es ein Viertel im Niedergang oder werden andere die Dinge gl\u00e4tten, um ein bl\u00fchendes Viertel zu werden? Es kann ein sehr gutes Gesch\u00e4ft sein, solange Sie aufgrund der j\u00fcngsten Entwicklungen nicht &quot;zu viel bezahlen&quot;.<\/span><\/p>\r\n<p class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><span class=\"Y2IQFc\" lang=\"tr\">Denken Sie auch daran, dass Sie ein Haus kaufen, weil es f\u00fcr Sie einen Wert als \u201eZuhause\u201c hat, und das ist eine andere Sache, die Sie ber\u00fccksichtigen sollten. In welcher Nachbarschaft f\u00fchlen Sie sich mit Ihrer Familie am wohlsten?<\/span><\/p>\r\n<p dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\">Kontakt f\u00fcr mehr:<\/p>\r\n<p dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\">\ud83d\udcde +90 (242) 513 99 55<\/p>\r\n<p dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/toravillaemlak\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Instagram<\/a><\/p>\r\n<p dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/profile.php?id=100086007282611\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Facebook<\/a><\/p>\r\n<p dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=+90%20(552)%20677%2000%2055\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Whatsapp<\/a><\/p>\r\n<p><\/p>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"qaef-944\" class=\"qe-faq-toggle faqs\">\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-title\">\n\t\t\t\t<h4>\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-minus-circle\"><\/i> Ich habe eine Freundin der Familie, die Maklerin ist. Ich mag sie und sie ist eine Hilfe, aber sie nennt mir einen Preis, zu dem ich mein Haus verkaufen soll, und ich finde ihn zu niedrig. Also rief ich einen anderen Makler an, der einen Preis vorschlug, der meinen Erwartungen besser entsprach. F\u00fcr wen soll ich mich entscheiden?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-content\">\n\t\t\t\t\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vielleicht m\u00f6chten Sie ein paar weitere Immobilienmakler zum Marktwert Ihres Hauses konsultieren. Die meisten Sch\u00e4tzungen sollten im selben Bereich liegen.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es k\u00f6nnte sein, dass Ihr Freund ehrlicher mit Ihnen \u00fcber den Wert Ihres Hauses spricht und der andere Makler Ihnen eine h\u00f6here Zahl gegeben hat, weil er bereits wusste, dass Sie es erwarten. Dies wird \u201eEinen Eintrag kaufen\u201c genannt und ist das Thema eines Artikels auf unserer Website.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oder es k\u00f6nnte einfach sein, dass Ihr Freund ein guter Freund ist, aber kein so toller Immobilienmakler.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Mischen von Gesch\u00e4ft und Freundschaft ist immer riskant f\u00fcr die Freundschaft. Andererseits, wenn Ihre Freundin wirklich kompetent ist und weise Ratschl\u00e4ge gegeben hat, k\u00f6nnte sie beleidigt sein, wenn Sie den Rat ignorieren und einen anderen Agenten w\u00e4hlen.<\/p>\r\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"qaef-943\" class=\"qe-faq-toggle faqs\">\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-title\">\n\t\t\t\t<h4>\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-minus-circle\"><\/i> Warum sollte ich einen Immobilienkaufberater beauftragen?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-content\">\n\t\t\t\t\r\n<div id=\"KnM9nf\">\r\n<h4 id=\"tw-smenu\" class=\"tw-menu\">Warum sollte ich einen Immobilienverk\u00e4ufer beauftragen?<\/h4>\r\n<\/div>\r\n<div class=\"oSioSc\">\r\n<div id=\"tw-target\">\r\n<div id=\"kAz1tf\" class=\"g9WsWb\">\r\n<div id=\"tw-target-text-container\" class=\"tw-ta-container F0azHf tw-nfl\">\r\n<p id=\"tw-target-text\" class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta wp-block-paragraph\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><span class=\"Y2IQFc\" lang=\"tr\">Warum sollte ich einen Immobilienverk\u00e4ufer beauftragen? Ein Immobilienmakler ist mehr als nur ein Verk\u00e4ufer. Sie handeln in Ihrem Namen als Ihr Agent, geben Ihnen Rat und Anleitung und f\u00fchren ein Gesch\u00e4ft \u2013 sie helfen Ihnen beim Kauf oder Verkauf eines Eigenheims. Es stimmt zwar, dass sie f\u00fcr ihre Arbeit bezahlt werden, aber das gilt auch f\u00fcr andere Berufe, die Beratung, Anleitung und Dienstleistungen zu verkaufen haben, wie z. B. Wirtschaftspr\u00fcfer und Rechtsanw\u00e4lte.<\/span><\/p>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n<p id=\"tw-target-text\" class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta wp-block-paragraph\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><span class=\"Y2IQFc\" lang=\"tr\">Das Internet hat eine Welt von Informationen er\u00f6ffnet, die K\u00e4ufern und Verk\u00e4ufern von Eigenheimen zuvor nicht zug\u00e4nglich waren. Die Daten zu den zum Verkauf stehenden Kleinanzeigen sind nahezu aktuell, aber nicht vollst\u00e4ndig. Es gibt Zeiten, in denen Sie die aktuellsten Informationen dar\u00fcber ben\u00f6tigen, was verkauft wird oder wird, und ein Vertreter ist der einzige Weg, diese zu erhalten.<\/span><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p id=\"tw-target-text\" class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta wp-block-paragraph\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><span class=\"Y2IQFc\" lang=\"tr\">Wenn Sie ein Haus verkaufen, erhalten Sie Zugang zu den meisten K\u00e4ufern, indem Sie im Multi-List-Service aufgef\u00fchrt werden. Nur ein lizenzierter Immobilienmakler, der Mitglied Ihres lokalen MLS ist, kann Sie dort auflisten \u2013 wodurch Sie automatisch auf einigen der wichtigsten Immobilien-Websites gelistet werden. Es ist das beste Tool f\u00fcr Ihren MLS-Agenten, wenn Sie ein Haus kaufen oder verkaufen.<\/span><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p id=\"tw-target-text\" class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta wp-block-paragraph\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><span class=\"Y2IQFc\" lang=\"tr\">Allerdings hat sich die Rolle des Beraters in den letzten Jahren gewandelt. In der Vergangenheit waren Vermittler die einzige M\u00f6glichkeit f\u00fcr K\u00e4ufer und Verk\u00e4ufer von Eigenheimen, auf Informationen zuzugreifen. Jetzt entwickeln sich Berater weiter. Fachwissen und Talent werden immer wichtiger, da die K\u00e4ufer und Verk\u00e4ufer von Eigenheimen heute viel besser informiert sind als in der Vergangenheit.<\/span><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p id=\"tw-target-text\" class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta wp-block-paragraph\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><span class=\"Y2IQFc\" lang=\"tr\">Der Immobilienmakler wird mehr zum \u201eWegweiser\u201c als zum \u201eVerk\u00e4ufer\u201c, der Ihr pers\u00f6nlicher Ansprechpartner beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist.<\/span><\/p>\r\n<p dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\">Kontakt f\u00fcr mehr:<\/p>\r\n<p dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><img decoding=\"async\" class=\"emoji\" role=\"img\" src=\"https:\/\/s.w.org\/images\/core\/emoji\/14.0.0\/svg\/1f4de.svg\" alt=\"\ud83d\udcde\" \/>\u00a0+90 (242) 513 99 55<\/p>\r\n<p dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/toravillaemlak\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Instagram<\/a><\/p>\r\n<p dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/profile.php?id=100086007282611\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Facebook<\/a><\/p>\r\n<p dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\"><a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=+90%20(552)%20677%2000%2055\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Whatsapp<\/a><\/p>\r\n<p dir=\"ltr\" data-placeholder=\"\u00c7eviri\">\u00a0<\/p>\r\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"qaef-942\" class=\"qe-faq-toggle faqs\">\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-title\">\n\t\t\t\t<h4>\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-minus-circle\"><\/i> Was ist der Unterschied zwischen einem Immobilienmakler und einem Makler?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-content\">\n\t\t\t\t\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die meisten Staaten verlangen, dass Immobilienverk\u00e4ufer vom Staat lizenziert werden, damit sie die Anforderungen an Ausbildung und Erfahrung kontrollieren und eine zentrale Beh\u00f6rde zur L\u00f6sung von Verbraucherproblemen haben k\u00f6nnen.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Terminologie, die zur Identifizierung von Immobilienfachleuten verwendet wird, variiert ein wenig von Staat zu Staat. Makler m\u00fcssen im Allgemeinen \u00fcber mehr Ausbildung und Erfahrung verf\u00fcgen als Immobilienverk\u00e4ufer oder -makler.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Person, mit der Sie normalerweise zu tun haben, ist ein Immobilienmakler oder Verk\u00e4ufer. Der Verk\u00e4ufer ist staatlich zugelassen, muss aber f\u00fcr einen Makler arbeiten. Alle Angebote werden im Namen des Maklers platziert, nicht im Namen des Verk\u00e4ufers.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ein Makler kann direkt mit K\u00e4ufern und Verk\u00e4ufern von Eigenheimen Gesch\u00e4fte machen oder einen Stab von Verk\u00e4ufern oder Maklern haben, die f\u00fcr ihn oder sie arbeiten.<\/p>\r\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t            <\/div>\n\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_mi_skip_tracking":false,"footnotes":""},"class_list":["post-3588","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v20.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>FAQs - Toravilla<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/toravilla.com\/de\/faqs-2\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"FAQs - 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