Większość stanów wymaga, aby specjaliści ds. sprzedaży nieruchomości byli licencjonowani przez stan, aby mogli kontrolować wymagania dotyczące wykształcenia i doświadczenia oraz mieć centralny organ do rozwiązywania problemów konsumentów.
Terminologia używana do identyfikacji profesjonalistów z branży nieruchomości różni się nieco w zależności od stanu. Od brokerów wymaga się zazwyczaj wyższego wykształcenia i doświadczenia niż od sprzedawców nieruchomości lub agentów.
Osoba, z którą zwykle masz do czynienia, to agent nieruchomości lub sprzedawca. Sprzedawca jest licencjonowany przez stan, ale musi pracować dla brokera. Wszystkie oferty są umieszczane w imieniu brokera, a nie sprzedawcy.
Broker może kontaktować się bezpośrednio z kupującymi i sprzedającymi domy lub może mieć personel sprzedawców lub agentów pracujących dla niego.
