CZYM JEST RAPORT Z WYCENY NIERUCHOMOŚCI?
Raport z wyceny nieruchomości jest obowiązkowym raportem chroniącym zagranicznych nabywców nieruchomości. Na tej stronie można znaleźć informacje na temat dokumentów potrzebnych do uzyskania raportu z wyceny nieruchomości oraz obowiązkowego raportu z wyceny.
Ministerstwo Środowiska i Urbanizacji, Generalna Dyrekcja Ewidencji Gruntów i Katastru, Departament Spraw Zagranicznych Okólnik z dnia 15.02.2019 r. Zgodnie z ustawą, uzyskanie raportu z wyceny nieruchomości stało się obowiązkowe w transakcjach kupna i sprzedaży nieruchomości położonych w Turcji, których stronami są zagraniczne osoby fizyczne.
Raport z wyceny nieruchomości będzie wymagany we wszystkich transakcjach sprzedaży, w których osoby zagraniczne są stroną zarówno jako kupujący, jak i sprzedający, a raporty z wyceny złożone w Urzędzie Ksiąg Wieczystych są ważne do czasu zakończenia transakcji, pod warunkiem, że zostaną zastosowane w ciągu 3 miesięcy od daty wydania.
Obowiązkiem wszystkich zagranicznych nabywców nieruchomości jest uzyskanie raportu z wyceny nieruchomości, ekspertyzy dla obcokrajowców do wykorzystania w zagranicznych transakcjach sprzedaży.
Raport z wyceny będzie zawierał następujące statystyki :
- Autentyczne zdjęcia
- Informacje o tytule własności
- Informacje oparte na lokalizacji
- Informacje techniczne i stan zadłużenia dostarczone przez Generalną Dyrekcję Ksiąg Wieczystych i Katastru
- Szacunkowa cena oraz ceny podobnych nieruchomości w pobliżu
Istnieją dwa rodzaje raportów z wyceny w Turcji
- Dotyczy to raportu z oceny nieruchomości:
Mieszkanie lub dom jednorodzinny, centra handlowe, biura, pola uprawne itp. - Obowiązuje dla hotelu oceniającego projekt z raportem wykonalności:
Inwestycje w grunty, inwestycje komercyjne, inwestycje środowiskowe, inwestycje w centra handlowe, inwestycje budowlane itp.
Nasza rola jako Toravilla Real Estate...
Jako Toravilla Real Estate wkładamy wiele wysiłku w łatwą pracę. Pomagamy tylko w scoringu autoryzowanym przez CMB. Raport z wyceny może zostać przygotowany w ciągu 2-3 dni dla nieruchomości. Studium wykonalności dla firmy, przedsiębiorstwa lub gruntu może trwać od 2 tygodni do 1 miesiąca.
