ЩО ТАКЕ ЗВІТ ПРО ОЦІНКУ МАЙНА?
Звіт про оцінку нерухомості є обов'язковим звітом для захисту іноземних покупців нерухомості. На цій сторінці ви можете знайти інформацію про документи, які вам знадобляться для отримання звіту про оцінку вашого майна, а також про обов'язковий звіт про оцінку.
Міністерство навколишнього середовища та урбанізації, Головне управління земельного обліку та кадастру, Міністерство закордонних справ Циркуляр від 15.02.2019 Закон передбачає обов'язкове отримання звіту про оцінку нерухомого майна в угодах купівлі-продажу нерухомого майна, розташованого на території Туреччини, сторонами яких є іноземні фізичні особи.
Звіт про оцінку нерухомості вимагатиметься у всіх угодах купівлі-продажу, в яких іноземні особи є стороною як покупцем, так і продавцем, а звіти про оцінку, подані до Земельного кадастру, дійсні до завершення угоди, за умови, що вони будуть застосовані протягом 3 місяців з дати їх видачі.
Всі іноземні покупці нерухомості зобов'язані отримати звіт про оцінку нерухомості, експертний висновок для іноземців для використання в угодах купівлі-продажу за кордоном.
Звіт про оцінку буде містити наступну статистику :
- Автентичні фотографії
- Інформація про правовстановлюючий документ
- Інформація про місцезнаходження
- Технічна інформація та статус заборгованості надана Головним управлінням земельного кадастру та реєстрації прав на нерухоме майно
- Оцінка ціни, а також ціни на аналогічні об'єкти нерухомості поблизу
У Туреччині існує два типи звітів про оцінку
- Це стосується звіту про оцінку майна:
Квартири або приватні будинки, торгові центри, офіси, сільськогосподарські поля тощо. - Для оцінки проекту приймається готель з техніко-економічним обґрунтуванням:
Земельні інвестиції, комерційні інвестиції, екологічні інвестиції, інвестиції в торгові центри, будівельні інвестиції тощо.
Наша роль як компанії Toravilla Real Estate...
Як Toravilla Real Estate, ми докладаємо багато зусиль для легкої роботи. Ми допомагаємо лише з оцінкою, уповноваженою CMB. Звіт про оцінку може бути підготовлений протягом 2-3 днів для об'єктів нерухомості. Техніко-економічне обґрунтування для бізнесу, підприємства або земельної ділянки може зайняти від 2 тижнів до 1 місяця.
