هزینه های پردازش چیست؟
- هزینه های TAPU (گواهی ملک):
%4 ارزش اعلام شده توسط فروشنده هنگام فروش ملک، یعنی ارزش کاداستر. (کارمزدی است که معادل %4 قیمت فروش اعلام شده در سند مالکیت محاسبه می شود). در حال حاضر ارزش تقریباً تمامی املاک در اسناد کاداستر کمتر از قیمت بازار است. تغییرات در سال 2023 انجام می شود و ارزش کاداستر بر اساس ارزیابی کارشناسی املاک تعیین می شود. - هزینه سند مالکیت (صندوق گردان) برای خارجی ها کمی بیشتر از شهروندان ترکیه است، در سال 2023 در آلانیا 3750 لیر ترکیه خواهد بود.
- خدمات مترجم قسم خورده - شروع از 2000 لیر. یک مترجم معتبر در کلیه معاملات با اتباع خارجی در اداره کاداستر حضور دارد.
- ارزش گذاری ملک – از 6000 لیر لیر شروع می شود (اگر درخواست شهروندی برای مقاصد سرمایه گذاری باشد، گران تر است).
- داسک - بیمه در برابر بلایای طبیعی (از حدود 120 لیر بسته به قدمت ساختمان و متراژ آپارتمان)
- گواهی DAB (گواهی خرید ارز) – گواهی مبادله ارز. این یک گواهی ویژه است که تأیید می کند خریدار خارجی ارز را معادل ارزش کاداستر ملک خریداری شده به لیر ترکیه تبدیل کرده است. از 150 یورو شروع می شود و می تواند بسیار بالاتر (5000 یورو) باشد. هزینه بستگی به بانک و شرایط صدور گواهی، تفاوت نرخ ارز و میزان ارز دارد.
- مدارک دریافتی از شهرداری (ارزش اظهاری املاک) – 150 لیر اگر فروشنده شهروند ترکیه باشد، 1000 لیر اگر فروشنده خارجی باشد.
- آگهی تغییر مالکیت (اظهار تغییر مالکیت) – 1000 لیر.
- شما همچنین می توانید برای ثبت ملک از طرف خود در ترکیه در نمایندگی ما وکالت نامه بگیرید. قیمت آن حدود 5000 لیر است.
اینها پاسخ به سوال هزینه های پردازش چیست، می توانید برای پرسیدن سوالات بیشتر با ما تماس بگیرید.
