Каковы затраты на обработку?
- Стоимость ТАПУ (сертификата собственности):
1ТП3Т4 от стоимости, заявленной продавцом при продаже имущества, т.е. кадастровой стоимости. (это плата, рассчитанная как %4 от цены продажи, заявленной в документе о праве собственности). В настоящее время стоимость почти всех объектов недвижимости в кадастровых документах ниже рыночной. Изменения будут внесены в 2023 году, а кадастровая стоимость будет определяться на основании экспертной оценки недвижимости. - Плата за титул (оборотный фонд) для иностранцев немного больше, чем для граждан Турции, в 2023 году она составит 3750 турецких лир в Аланье.
- Услуги присяжного переводчика – от 2000 турецких лир. Аккредитованный переводчик присутствует на всех сделках с иностранцами в Кадастре.
- Оценка недвижимости – от 6000 турецких лир (дороже, если заявка на гражданство для инвестиционных целей).
- Dask – страховка от стихийных бедствий (от 120 лир, в зависимости от возраста здания и площади квартиры)
- Сертификат DAB (Currency Purchase Certificate) – сертификат обмена валюты. Это специальный сертификат, подтверждающий, что иностранный покупатель конвертировал валюту в турецкие лиры, равную кадастровой стоимости приобретаемой недвижимости. Он начинается от 150 евро и может быть намного выше (5000 евро). Стоимость зависит от банка и условий выдачи справки, курсовой разницы и количества иностранной валюты.
- Документы, полученные от муниципалитета (стоимость декларации о недвижимости) – 150 лир, если продавец – гражданин Турции, 1000 лир, если продавец – иностранец.
- Уведомление о смене собственника (заявление о смене собственника) – 1000 лир.
- Вы также можете оформить доверенность в нашем агентстве на регистрацию недвижимости на ваше имя в Турции; Стоит около 5000 лир.
Это ответы на вопрос о том, каковы затраты на обработку. Вы можете связаться с нами, чтобы задать дополнительные вопросы.
