Які витрати на обробку?
- Витрати на TAPU (свідоцтво про право власності):
%4 від вартості, заявленої продавцем при продажу нерухомості, тобто %4 від кадастрової вартості (збір, що розраховується як %4 від ціни продажу, заявленої в правовстановлюючому документі). Наразі вартість майже всіх об'єктів нерухомості в кадастрових документах є нижчою за ринкову ціну. У 2023 році будуть внесені зміни і кадастрова вартість буде визначатися на основі експертної оцінки нерухомості. - Плата за право власності (револьверний фонд), яка для іноземців трохи вища, ніж для громадян Туреччини, становитиме 3 750 турецьких лір в Аланії у 2023 році.
- Послуги присяжного перекладача - від 2000 лір. Акредитований перекладач присутній в Кадастровому управлінні при всіх операціях з іноземцями.
- Оцінка нерухомості - від 6000 лір (дорожче, якщо заявка подається на отримання громадянства з метою інвестування).
- Dask - страхування від стихійних лих (приблизно від 120 лір, залежно від віку будівлі та розміру квартири)
- Сертифікат DAB (Foreign Currency Acquisition Certificate) - сертифікат обміну валюти. Це спеціальний сертифікат, який підтверджує, що іноземний покупець конвертував валюту в турецькі ліри в розмірі кадастрової вартості придбаної нерухомості. Вона починається від 150 євро і може бути набагато вищою (5000 євро). Вартість залежить від банку та умов видачі довідки, курсової різниці та суми іноземної валюти.
- Документ з муніципалітету (вартість декларації про майно) - 150 лір, якщо продавець є громадянином Туреччини, 1000 лір, якщо продавець є іноземцем.
- Повідомлення про зміну власника (декларація про зміну власника) - 1000 лір.
- Ви також можете оформити в нашому агентстві довіреність на реєстрацію нерухомості в Туреччині на ваше ім'я; це коштує близько 5000 лір.
Це відповіді на питання Що таке Витрати на обробку, ви можете зв'язатися з нами, щоб задати більше питань.
