Jakie są koszty przetwarzania?
- Koszty TAPU (świadectwo własności):
%4 wartości zadeklarowanej przez sprzedającego przy sprzedaży nieruchomości, tj. %4 wartości katastralnej (opłata obliczana jako %4 ceny sprzedaży zadeklarowanej w akcie własności). Obecnie wartość prawie wszystkich nieruchomości w dokumentach katastralnych jest niższa niż cena rynkowa. W 2023 r. zostaną wprowadzone zmiany, a wartość katastralna będzie określana na podstawie wyceny nieruchomości dokonywanej przez biegłego. - Opłata za akt własności (Revolving Fund), która jest nieco wyższa dla obcokrajowców niż dla obywateli Turcji, wyniesie 3.750 lir tureckich w Alanyi w 2023 roku.
- Usługi tłumacza przysięgłego - od 2000 lirów. Akredytowany tłumacz jest obecny w Urzędzie Katastralnym przy wszystkich transakcjach z obcokrajowcami.
- Wycena nieruchomości - od 6000 lirów (drożej, jeśli wniosek dotyczy uzyskania obywatelstwa w celach inwestycyjnych).
- Dask - ubezpieczenie od klęsk żywiołowych (od około 120 lirów, w zależności od wieku budynku i wielkości mieszkania)
- Certyfikat DAB (Foreign Currency Acquisition Certificate) - certyfikat wymiany waluty. Jest to specjalny certyfikat potwierdzający, że zagraniczny nabywca wymienił walutę na turecką lirę w wysokości wartości katastralnej zakupionej nieruchomości. Jego cena zaczyna się od 150 euro i może być znacznie wyższa (5000 euro). Koszt zależy od banku i warunków wydania zaświadczenia, różnicy w kursie wymiany i ilości waluty obcej.
- Dokument z gminy (wartość deklaracji nieruchomości) - 150 lirów, jeśli sprzedający jest obywatelem Turcji, 1000 lirów, jeśli sprzedający jest obcokrajowcem.
- Zawiadomienie o zmianie właściciela (deklaracja zmiany właściciela) - 1000 lirów.
- W naszej agencji można również sporządzić pełnomocnictwo do rejestracji nieruchomości w Turcji na swoje nazwisko; kosztuje to około 5000 lirów.
To są odpowiedzi na pytanie Jakie są koszty przetwarzania, możesz skontaktować się z nami, aby zadać więcej pytań.
