Leasing nieruchomości na rzecz cudzoziemców w Turcji
Cudzoziemcy, którzy uzyskali pozwolenie na pobyt, mają prawo do wynajęcia domu. Turecki kodeks zobowiązań jasno reguluje sposób wynajmu nieruchomości. Przede wszystkim wynajmujący i cudzoziemiec muszą zawrzeć umowę najmu nieruchomości. Sytuacja ta nie różni się w przypadku cudzoziemców i obywateli tureckich, a te same warunki mają zastosowanie do obu stron. Ważną kwestią jest to, że cudzoziemiec musi posiadać pozwolenie na pobyt, aby móc wynająć nieruchomość.
Sprzedaż nieruchomości przez cudzoziemców
Wyjaśniliśmy, w jaki sposób cudzoziemcy mogą nabywać nieruchomości w Turcji. W przypadkach, w których sprzedaż nieruchomości jest realizowana zgodnie z procedurami, które wyjaśniliśmy, cudzoziemiec może teraz ustanowić prawo zastawu na nieruchomości w Turcji, wynająć odpowiednią nieruchomość i ją sprzedać. Podczas transakcji sprzedaży wymagane są jednak różne dokumenty. Te dokumenty to
- Zagraniczny dowód osobisty lub paszport
- Obowiązkowe ubezpieczenie od trzęsienia ziemi dla nieruchomości o cechach budynku
- Raport z wyceny nieruchomości (raport z wyceny jest ważny przez trzy miesiące od daty złożenia wniosku)
- Jeśli transakcja zostanie przeprowadzona za pośrednictwem przedstawiciela, pełnomocnictwo zawierające upoważnienie do przeprowadzenia odpowiedniej transakcji
- Jedno zdjęcie paszportowe
Po złożeniu wniosku do Dyrekcji Rejestru Gruntów wraz z odpowiednimi dokumentami, nie ma żadnych ograniczeń specyficznych dla obcokrajowców w tym zakresie, a prawo tureckie będzie miało zastosowanie do odpowiednich sporów.
