Здача в оренду нерухомості іноземцям в Туреччині
Іноземні громадяни, які отримали посвідку на проживання, мають право орендувати житло. Кодекс зобов'язань Туреччини чітко регулює порядок оренди нерухомого майна. Перш за все, орендодавець та іноземний громадянин повинні укласти договір оренди нерухомого майна. Ця ситуація не відрізняється для іноземців та громадян Туреччини, і однакові умови застосовуються до обох сторін. Важливим моментом тут є те, що іноземний громадянин повинен мати дозвіл на проживання для того, щоб орендувати нерухоме майно.
Продаж нерухомості іноземцями
Ми пояснили, як іноземці можуть придбати нерухомість в Туреччині. У випадках, коли продаж нерухомого майна здійснюється відповідно до описаних нами процедур, іноземець може оформити право застави на нерухоме майно в Туреччині, здати його в оренду та продати. Однак, під час операцій з продажу нерухомості вимагається ряд різних документів. Такими документами є
- Закордонне посвідчення особи або паспорт
- Поліс обов'язкового страхування будівель від землетрусу
- Звіт про оцінку нерухомого майна (Звіт про оцінку дійсний протягом трьох місяців з дати подання заявки)
- Якщо правочин буде здійснюватися через представника, довіреність, що містить повноваження на здійснення відповідного правочину
- Одна фотографія розміром з паспорт
Після подання заяви до Управління земельного кадастру з відповідними документами не існує жодних обмежень для іноземців у цьому відношенні, і до відповідних спорів застосовуватиметься турецьке законодавство.
